Судебная экспертиза окон в Сочи

Экспертиза окон — один из наиболее востребованных видов строительной экспертизы, так как качество оконных конструкций является наиважнейшим фактором комфортной среды жилых помещений. ЭПЦ СудЭксперт проводит строительную экспертизу окон и балконных светопрозрачных конструкций, применяемых в жилых и общественных зданиях, в том числе высотных. Экспертному исследованию подлежат оконные конструкции, устанавливаемые в проемы стен зданий, а также балконные конструкции с заполнением листовым стеклом, опираемые на перекрытия балкона, или непрозрачные экраны, устанавливаемые на перекрытия балкона или лоджии.

По результатам экспертизы окон заказчик получает официальное экспертное заключение, соответствующие ФЗ №73 «О судебно-экспертной деятельности в РФ» с подробным описанием выявленных недостатков и ссылками на нарушенные нормативные требования. Заключение экспертизы ЭПЦ «СудЭксперт» может быть использовано в суде в качества доказательства или стать основой для мирного решения спора между заказчиком и подрядчиком.

Что включает в себя экспертиза окон?

Экспертиза окон включает в себя определение качества изготовления оконной конструкции, проверку соблюдения технологий строительно-монтажных работ, а также контроль экологичности применяемых материалов и изделий.

В рамках экспертизы качества изготовления окон, экспертом исследуются соответствие нормам следующих классификационных параметров оконной конструкции: её функциональное назначение; материалы профильных элементов; тип конструкции; вид светопрозрачного заполнения; число и расположение контуров уплотнения в притворах; конструктивное решение притворов створок; эксплуатационные характеристики. Экспертному исследованию подлежат оконные и балконные блоки из следующих материалов профильных элементов:

1. Из поливинилхлорида (ПВХ).
2. Алюминиевых сплавов.
3. Стали.
4. Древесины.
5. Стеклопластиков.
6. Комбинации материалов.

Какие дефекты окон встречаются наиболее часто?

Окна являются важнейшей составляющей комфортной жизнедеятельности человека внутри помещения, потому что обеспечивают правильную вентиляцию помещений, надежную защиту от внешних климатических и других воздействий. Наиболее частыми дефектами, выявляемыми при проведении экспертизы оконных конструкций являются:

• Рамочные элементы балконного блока не имеют наружных функциональных отверстий для осушения и отвода воды, а также для компенсации ветрового давления, снижения нагрева профилей;
• Размеры створок не соответствуют размеру внутреннего контура конструкции рамы, вследствие чего, при запирании окна, не обеспечивается плотное герметичное прилегание створок и уплотнителей, присутствует люфт в горизонтальной или вертикальной плоскости профильных элементов;
• Размеры монтажных зазоров балконного блока не соответствуют минимально допустимым значениям, обеспечивающим возможность свободного температурного расширения оконного блока без возникновения изгибных деформаций профильных элементов;
• При устройстве монтажных швов балконного блока не выполнены основной и внутренний функциональные слои, обеспечивающие: тепло-, звукоизоляцию; пароизоляцию и защиту утепляющего слоя от диффузной парообразной влаги изнутри помещения;
• Места примыкания отлива к раме и стеновому проему не герметизированы атмосферостойкими материалами;
• Пространство под отливом не заполнено утеплителем и не выполнено устройство звукогасящей подкладки;
• Устройство замка запирания створок выполнено с перекосом внутреннего элемента, вследствие чего, закрывание и открывание створок происходит с усилием;
• Конструкция блока панорамного остекления не имеет жесткого крепления к конструкции здания, рассчитанного на ветровую нагрузку, а закреплена в гипсовый штукатурный слой и слой стяжки. В результате чего возможен перекос конструкции под воздействием атмосферных явлений, а также выпадение части окна из светового проема;
• Имеются отклонения в размерах и прямолинейности деталей рамочных элементов и створок, в результате чего значительно ухудшаются функциональные характеристики изделия;
• Подвижные части конструкции (створки) не оснащены фурнитурой и роликами для перемещения, обеспечивающими их надежное закрепление в раме и возможность перемещения;
• Отсутствует паспорт изделия, содержащий сведения о сертификации экологической безопасности изделия, а также данные, удостоверяющие гарантии изготовителя, значения основных параметров и характеристик (свойств) изделия.

Сколько стоит экспертиза окон?

Стоимость независимой экспертизы оконных и балконных конструкций рассчитывается индивидуально и зависит от площади остекления и следующих составляющих:

1. Функционального назначения оконных и балконных блоков: основные; шумозащитные; взломоустойчивые; для вспомогательных помещений.
2. Типа конструкции окон и балконного блока: одинарные; спаренные; раздельные; раздельно-спаренные.
3. Вида светопрозрачного заполнения: с листовым стеклом; стеклопакетами; листовым стеклом и стеклопакетами.
4. Конструктивного решения притворов створок: с импостным притвором; безимпостным (штульповым) притвором.

Каким нормативным документам должно отвечать качество окон?

Основными нормативно-техническими документами, на которые ссылается строительная экспертиза оконных конструкций, являются:

• ГОСТ 3.1001 Единая система технологической документации. Общие положения.
• ГОСТ 9.301 Единая система защиты от коррозии и старения. Покрытия металлические и неметаллические неорганические. Общие требования.
• ГОСТ 111 Стекло листовое бесцветное. Технические условия.
• ГОСТ 5088 Петли для оконных и дверных блоков. Технические условия.
• ГОСТ 5089 Замки, защелки, механизмы цилиндровые. Технические условия.
• ГОСТ 5090 Изделия скобяные для деревянных окон и дверей. Технические условия.
• ГОСТ 11214 Блоки оконные деревянные с листовым остеклением. Технические условия.
• ГОСТ 21519 Блоки оконные из алюминиевых сплавов. Технические условия.
• ГОСТ 22233 Профили прессованные из алюминиевых сплавов для ограждающих конструкций. Технические условия.
• ГОСТ 24700-99 Блоки оконные деревянные со стеклопакетами. Технические условия.
• ГОСТ 24866 Стеклопакеты клееные. Технические условия.
• ГОСТ 26433.0 Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений.
• ГОСТ 26602.1 Блоки оконные и дверные. Методы определения сопротивления теплопередаче.
• ГОСТ 26602.2 Блоки оконные и дверные. Методы определения воздухо- и водопроницаемости.
• ГОСТ 26602.3 Блоки оконные и дверные. Метод определения звукоизоляции.
• ГОСТ 26602.4 Блоки оконные и дверные. Метод определения общего коэффициента пропускания света.
• ГОСТ 26602.5 Блоки оконные и дверные. Методы определения сопротивления ветровой нагрузке.
• ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях.
• ГОСТ 30673-2013 Профили поливинилхлоридные для оконных и дверных блоков. Технические условия.
• ГОСТ 30674 Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия.
• ГОСТ 30777 Устройства поворотные, откидные, поворотно-откидные, раздвижные для оконных и балконных дверных блоков.
• ГОСТ 30778 Прокладки уплотняющие из эластомерных материалов для оконных и дверных блоков. Технические условия.
• ГОСТ 30826 Стекло многослойное. Технические условия.
• ГОСТ 30971 Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия.
• ГОСТ 31462 Блоки оконные защитные. Общие технические условия.
• ГОСТ 33017 Стекло с солнцезащитным или декоративным твердым покрытием. Технические условия.
• ГОСТ 34379-2018 Конструкции ограждающие светопрозрачные. Правила обследования технического состояния в натурных условиях.