Судебная экспертиза жилого дома устанавливает соответствие объекта условиям договора, действующим нормативно-техническим требованиям, контролируемым параметрам и нормируемым допускам, которые должны быть соблюдены подрядчиками при выполнении строительно-монтажных работ.
В ЭПЦ «СудЭксперт» возможно оперативно провести строительную экспертизу жилого дома, коммерческого или производственного здания. Организация выполняет контроль качества строительно-монтажных и ремонтных работ во всех отраслях строительства, в том числе, исследуются инженерные сооружения на объектах энергетического, транспортного, водохозяйственного строительства.
Опыт контроля качества строительства жилых домов, объектов коммерческого назначения, а также накопленная база часто допускаемых дефектов при выполнении различных видов строительно-монтажных работ, регулярно обогащаются и практически используются экспертами нашей организации в процессе производства строительных экспертиз на различных стадиях строительства объектов, выполняемых как по гражданским договорам, так и в рамках государственных строительно-ремонтных контрактов.
Конкретное рассмотрение конструктивных узлов, отдельных строительных и технологических операций, последовательности их выполнения и правил монтажа жилых зданий и сопутствующих сооружений с помощью современных методических рекомендаций по метрологическому обеспечению качества строительства, помогает экспертам, осуществляющим обследование объектов, с достаточной оперативностью производить экспертизу качества выполнения строительно-монтажных работ и, при необходимости, указывать на меры, предотвращающие негативные последствия выявляемых дефектов.
В связи с тем, что по результатам экспертной проверки необходимо сделать объективный вывод о качестве выполнения отдельных видов работ, существенно влияющих на надежность возводимых зданий и сооружений, применяются специальные методики по определению объема выборки, достаточной для обобщения. Строительно-технические эксперты ЭПЦ «СудЭксперт» соответствуют всем требованиям системы сертификации судебных экспертов, имеют строительное образование и прошли повышение квалификации в области технического надзора.
Какие работы исследует судебная экспертиза жилого дома?
Экспертиза жилого дома может включать в себя проверку следующих видов работ:
- земляные работы и устройство земляных сооружений;
- устройство свайных фундаментов;
- сооружение монолитных бетонных и железобетонных конструктивных элементов;
- монтаж сборных железобетонных и металлических конструкций одно и многоэтажных зданий и сооружений с унифицированными габаритными схемами;
- возведение каменных и армокаменных конструкций из керамического и силикатного кирпича;
- устройство кровель и изоляционных покрытий;
- сварка монтажных соединений стальных конструкций;
- герметизация стыков и швов стен крупнопанельных и каркасных зданий;
- работы по внутренней и внешней отделке дома.
Преимущества экспертизы жилого дома с ЭПЦ «СудЭксперт»
В результате экспертизы жилого дома заказчик получает официальное экспертное заключение, соответствующие ФЗ №73 «О судебно-экспертной деятельности в РФ» с фотографиями и подробным описанием выявленных недостатков, ссылками на нарушенные нормативные требования (СНиПы, ГОСТы, СанПиНы, СП и др.) и сметой восстановительного ремонта.
Для того, чтобы предметно предъявлять законные требования к подрядным организациям и предприятиям промышленности строительных материалов, нами используется необходимый перечень контрольно-измерительных инструментов и приборов. В соответствии с Федеральным законом № 102 «Об обеспечении единства измерений», все используемое оборудование нашей организации внесено в единый государственный реестр средств измерений и имеет свидетельства о поверке государственного центра стандартизации.
Сметы восстановительного ремонта считаются в лицензионных программах, используемых госорганами при формировании госзаказов на объекты строительства и ремонта, что гарантирует их легитимность и автоматическое обновление нормативных баз по ценообразованию в строительстве, утверждённых федеральными органами власти, в том числе приказами и письмами Госстроя, Минрегиона, Минстроя России. Копии дипломов экспертов, программных лицензий и свидетельств на оборудование прикладываются к каждому экспертному заключению.