Изображение

Технадзор за квартирой в Сочи

Сервис экспертного контроля и технического надзора за домами, апартаментами, помещениями и квартирами в округе Сочи. Круглосуточно следим за недвижимостью в ваше отсутствие, контролируем ремонт, выполняем удаленные поручения и оперативно решаем проблемы 24/7.
8 (962) 888-08-62 Написать в WhatsApp

Экспертный контроль за домом

Абонентное обслуживание и технический надзор за объектами недвижимости в округе Сочи. Сервис осуществляется экспертами строительно-технической экспертизы ЭПЦ «СудЭксперт» по просьбе клиентов, которые:
1

Владеют недвижимостью в Сочи, а живут в другом городе

Обеспечиваем комплексное обслуживание и технический надзор за частными домами и квартирами на круглогодичной основе. Выполняем удаленные поручения клиентов 24/7.
2

Регулярно уезжают из Сочи в отпуск или командировки

Организуем должный контроль за недвижимостью на время отъезда и профессиональный уход за растениями и животными. Оперативно решаем возникающие нештатные ситуации.
3

Сдают квартиру в Сочи в аренду и волнуются за её состояние

Осуществляем плановые проверки объекта в целях превентивного предотвращения возможных проблем и негативных последствий гражданской ответственности для собственника жилья.
4

Делают ремонт и не имеют возможности его контролировать

Контролируем соблюдение согласованных между заказчиком и подрядными организациями проектных решений, бюджета, графика, объема и качества строительно-ремонтных работ.

Не сдаем квартиры в аренду!

Мы не занимаемся риэлторской деятельностью и не сдаем в аренду объекты наших клиентов. Неукоснительно соблюдаем конституционные права граждан на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту чести и доброго имени, а также иные права и свободы согласно нормам международного права. Договоры и акты с абонентами из других регионов могут оформляться дистанционно с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, полученной нами в удостоверяющем центре Минкомсвязи России.
Изображение
Изображение
Изображение

Что мы предлагаем

Действуем по поручениям и в интересах клиента в целях предотвращения вреда его имуществу с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью. Несем ответственность за вверенное имущество в соответствии с гл. 50 Гражданского кодекса РФ.
Несем круглосуточное дежурство с целью контроля безопасности и технического состояния квартиры или частного дома
Круглосуточно принимаем обращения от клиентов, их соседей, управляющей компании дома, коммунальных и надзорных организаций г. Сочи. В случае возникновения чрезвычайной ситуации, экстренно вызываем аварийные и другие необходимые службы, держим клиента в курсе происходящего.
Оперативно реагируем на нештатные ситуации, оказываем срочную помощь
Если на объекте возникает нештатная ситуация (протечка сантехники, залив соседями, разбитие окон от ветра, взлом, пожар, стихийные бедствия и др.), оперативно выезжаем на место, чтобы минимизировать возможный ущерб, защитить интересы клиента и задокументировать фактические обстоятельства происшествия. При необходимости организуем ремонтно-восстановительные работы.
Выявляем опасные элементы и устраняем причины возможных проблем
Осуществляем плановые проверки, включающие в себя оценку технического состояния всех конструкций, водопровода, канализации, электропроводки и газового оборудования. Регулярно проветриваем помещения для предотвращения возникновения плесени. Создаем видимость, что в доме (квартире) живут люди, чтобы защитить объект от злоумышленников, которые нацелены на недвижимость, где долгое время никто не живёт.
Оказываем профессиональную экспертно-правовую поддержку
При необходимости проведем независимую строительно-техническую и/или товароведческую экспертизу. Подготовим претензию и запротоколируем попытки урегулировать разногласия с виновником происшествия при помощи переговоров. Организуем документальное сопровождение досудебного разрешения спора.
Выполняем поручения юридического характера в государственных, судебных и коммерческих структурах города Сочи
Представляем интересы клиента в управляющей организации дома и на собраниях собственников жилья. Подаем заявления и получаем документы в ресурсоснабжающих и коммунальных службах города. Производим подписание актов, подачу и получение документов, а также другие действия в соответствии с полномочиями, указанными в нотариальной доверенности или в доверенности в простой письменной форме.
Контролируем качество и сроки ремонта объекта недвижимости
Обеспечиваем соблюдение согласованных между заказчиком и подрядчиком проектных решений, бюджета, графика, объема и качества строительно-ремонтных работ. Контролируем качество строительно-отделочных материалов. Минимизируем общие возможности недобросовестного поведения подрядчиков.
Получаем и обрабатываем курьерскую / почтовую корреспонденцию
Осуществляем извлечение и обработку почты из почтового ящика. Получаем курьерские отправления, посылки и заказную корреспонденцию в почтовых отделениях, чтобы клиент не пропустил важные юридические уведомления.
Заботимся о растениях и животных, выполняем другие поручения
Оказываем комплексный уход за растениями и животными. По запросу привлекаем аккредитованные организации по оказанию бытовых услуг для клиента (благоустройство земельных участков; уборка дома; обслуживание автомобиля и др.) и обеспечиваем строгий контроль над их деятельностью.

"Пока гром не грянет ..."

К сожалению, многие обращаются к нам уже после того как что-то случилось
Восьмилетний опыт в области технического надзора и строительной экспертизы позволяет нам осуществлять эффективный контроль за состоянием объектов недвижимости наших клиентов. За многолетнюю практику мы приобрели оперативные навыки по продуктивным действиям в непредвиденных обстоятельствах и регулярно совершенствуем превентивные меры по предотвращению критических ситуаций.
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

Удобно, надежно и выгодно!

Исправность и безопасность дома
Круглосуточный контроль исправности и безопасности вашего объекта недвижимости квалифицированными экспертами в области строительно-технической экспертизы.
Здоровый дом без запахов и плесени
В квартире круглый год осуществляется проветривание, контроль за вентиляцией и сантехникой, что обеспечивает качественный микроклимат, отсутствие запахов и плесени.
Оперативное решение задач и проблем
Любые правовые задачи, бытовые вопросы, проблемы или непредвиденные ситуации, решаются дистанционно, оперативно и на высоком профессиональном уровне.
Бизнес или отдых в Сочи с первого дня
Возможность к своему приезду заказать уборку, доставку, мойку автомобиля и другие услуги, чтобы сосредоточиться на бизнесе или отдыхать, не отвлекаясь на постороннее.
Растения и животные под присмотром
Можно содержать в частном доме или в квартире любимые цветы, субтропические растения и животных, которым круглый год обеспечивается бережный уход и присмотр.
Контроль строительства и ремонта
Профессиональный строительный контроль проектных решений, бюджета, графика, объема и качества ремонтных работ. Технадзор за строительством и подрядчиками.

Защищаем дом от плесени и не только ...

В Сочи преобладает влажный субтропический климат, и если регулярно не проветривать помещения, то появление плесени практически неизбежно. Споры плесени вызывают затхлый запах в квартире, угнетают здоровье, пагубно влияют на качество жизни. Однако частые штормы не позволяют оставлять дома в Сочи без присмотра с открытыми окнами.

Для решения этой проблемы мы предлагаем экспресс-услугу проветривания, которая доступна по запросу при хорошей погоде. Мы посещаем дома наших клиентов, открываем окна утром и закрываем их вечером, обеспечивая циркуляцию свежего воздуха и поддерживая благоприятный микроклимат в обслуживаемых помещениях.

Кроме того, подобные действия помогают защитить недвижимость от злоумышленников, которые выбирают объекты по признакам отсутствия жильцов долгое время.

Цены на сервисные программы

Стоимость указана при единовременной оплате 12-и месяцев сервисного обслуживания. При оформлении абонентского договора на срок от 6 до 11 месяцев к цене применяется коэффициент 1,25. Для договоров на срок от 1 до 5 месяцев действует коэффициент 1,5.

FIRST - защита от непредвиденных ситуаций

1. Круглосуточный прием обращений от клиентов, домоуправления, соседей, надзорных организаций.
2. Вызов оперативных и аварийных служб в случае чрезвычайного происшествия.
3. Сейфовое хранение ключей от объекта недвижимости в ЭПЦ "СудЭксперт".
4. Экстренный выезд эксперта на обслуживаемый объект в случае нештатной ситуации для протоколирования фактических обстоятельств, защиты интересов клиента и минимизации ущерба.
Стоимость

3700 ₽ в месяц

BUILT - защита и превентивные меры

1. Круглосуточный прием обращений от клиентов, домоуправления, соседей, надзорных организаций.
2. Вызов оперативных и аварийных служб в случае чрезвычайного происшествия.
3. Сейфовое хранение ключей от объекта недвижимости в ЭПЦ "СудЭксперт".
4. Экстренный выезд эксперта на обслуживаемый объект в случае нештатной ситуации для протоколирования фактических обстоятельств, защиты интересов клиента и минимизации ущерба.
5. Сервисный (профилактический) выезд на объект 1 раз в месяц, который включает в себя:
- наблюдение за состоянием ограждающих конструкций;
- ревизия водопроводных и отопительных систем;
- комплексная инспекция инженерных коммуникаций;
- проверка исправности газового и электрооборудования;
- снятие показаний счетчиков электроэнергии, воды, газа;
- видеоотчёт о текущем состоянии объекта недвижимости (по запросу).
Стоимость

5800 ₽ в месяц

RISE - комплексный контроль и безопасность

1. Круглосуточный прием обращений от клиентов, домоуправления, соседей, надзорных организаций.
2. Вызов оперативных и аварийных служб в случае чрезвычайного происшествия.
3. Сейфовое хранение ключей от объекта недвижимости в ЭПЦ "СудЭксперт".
4. Экстренный выезд эксперта на обслуживаемый объект в случае нештатной ситуации для протоколирования фактических обстоятельств, защиты интересов клиента и минимизации ущерба.
5. Сервисный (профилактический) выезд на объект 2 раза в месяц, который включает в себя:
- наблюдение за состоянием ограждающих конструкций;
- ревизия водопроводных и отопительных систем;
- комплексная инспекция инженерных коммуникаций;
- проверка исправности газового и электрооборудования;
- выемка и обработка почтовой корреспонденции;
- проветривание всех комнат и помещений;
- снятие показаний счетчиков электроэнергии, воды, газа;
- видеоотчёт о текущем состоянии объекта недвижимости (по запросу).
6. Организация срочных ремонтно-восстановительных работ на обслуживаемом объекте.
7. Выезд представителя ЭПЦ «СудЭксперт» при проверке объекта специализированными службами: АО «Сочигоргаз», «ТНС энерго Кубань», МУП «Водоканал», "Государственная жилищная инспекция" и др.
8. Скидка 15% на дополнительные услуги сервиса и экспертно-правовые услуги ЭПЦ «СудЭксперт».
Стоимость

9900 ₽ в месяц

THRILL - VIP обслуживание и защита вашего дома

1. Круглосуточный прием обращений от клиентов, домоуправления, соседей, надзорных организаций.
2. Вызов оперативных и аварийных служб в случае чрезвычайного происшествия.
3. Сейфовое хранение ключей от объекта недвижимости в ЭПЦ "СудЭксперт".
4. Экстренный выезд эксперта на обслуживаемый объект в случае нештатной ситуации для протоколирования фактических обстоятельств, защиты интересов клиента и минимизации ущерба.
5. Сервисный (профилактический) выезд на объект 1 раз в неделю, который включает в себя:
- наблюдение за состоянием ограждающих конструкций;
- ревизия водопроводных и отопительных систем;
- комплексная инспекция инженерных коммуникаций;
- проверка исправности газового и электрооборудования;
- выемка и обработка почтовой корреспонденции;
- проветривание всех комнат и помещений;
- снятие показаний счетчиков электроэнергии, воды, газа;
- комплексный уход за домашними цветами и растениями;
- видеоотчёт о текущем состоянии объекта недвижимости (по запросу).
6. Организация срочных ремонтно-восстановительных работ на обслуживаемом объекте.
7. Выезд представителя ЭПЦ «СудЭксперт» при проверке объекта специализированными службами: АО «Сочигоргаз», «ТНС энерго Кубань», МУП «Водоканал», "Государственная жилищная инспекция" и др.
8. Создание видимости, что в доме (квартире) живут люди с целью превентивной защиты объекта от злоумышленников, которые нацелены на недвижимость, где долгое время никто не живёт.
9. Скидка 25% на дополнительные услуги сервиса и экспертно-правовые услуги ЭПЦ «СудЭксперт».
Стоимость

18880 ₽ в месяц

REFIT - VIP сервис и строительный контроль ремонта

1. Круглосуточный прием обращений от клиентов, домоуправления, соседей, надзорных организаций.
2. Вызов оперативных и аварийных служб в случае чрезвычайного происшествия.
3. Сейфовое хранение ключей от объекта недвижимости в ЭПЦ "СудЭксперт".
4. Экстренный выезд эксперта на обслуживаемый объект в случае нештатной ситуации для протоколирования фактических обстоятельств, защиты интересов клиента и минимизации ущерба.
5. Сервисный (профилактический) выезд на объект 1 раз в неделю, который включает в себя:
- наблюдение за состоянием ограждающих конструкций;
- ревизия водопроводных и отопительных систем;
- комплексная инспекция инженерных коммуникаций;
- проверка исправности газового и электрооборудования;
- выемка и обработка почтовой корреспонденции;
- проветривание всех комнат и помещений;
- снятие показаний счетчиков электроэнергии, воды, газа;
- комплексный уход за домашними цветами и растениями;
- видеоотчёт о текущем состоянии объекта недвижимости (по запросу).
6. Организация срочных ремонтно-восстановительных работ на обслуживаемом объекте.
7. Выезд представителя ЭПЦ «СудЭксперт» при проверке объекта специализированными службами: АО «Сочигоргаз», «ТНС энерго Кубань», МУП «Водоканал», "Государственная жилищная инспекция" и др.
8. Создание видимости, что в доме (квартире) живут люди с целью превентивной защиты объекта от злоумышленников, которые нацелены на недвижимость, где долгое время никто не живёт.
9. Скидка 25% на дополнительные услуги сервиса и экспертно-правовые услуги ЭПЦ «СудЭксперт».
10. Еженедельный строительный контроль за соблюдением всех условий, которые были оговорены между заказчиком ремонта и подрядными организациями:
- экспертиза соответствия проектной и сметной документации;
- входной контроль качества строительных материалов и изделий;
- проверка соблюдения норм и правил складирования и хранения продукции;
- контроль последовательности работ и состава технологических операций;
- освидетельствование качества работ, скрываемых последующим производством (скрытые работы);
- приемка законченных этапов работ на соответствие требованиям технических регламентов;
- фото и видеоотчёт о ходе ремонта, выявленных недостатках и рекомендации по их устранению.
Стоимость (при общей площади ремонтируемого объекта до 100 кв.м.)

29990 ₽ в месяц

Возможна разработка индивидуального тарифного плана под конкретные задачи и график клиента

карта Т-Банка
карта mastercard
карта maestro
карта visa
карта мир

Оплачивайте Gestor картой, через T‑Pay, Yandex Pay, MIR Pay или СБП

Что с ключами?

В соответствии с законодательством управляющая компания (УК) несет ответственность за надлежащее состояние общедомового имущества, а значит при повреждении общедомовых сетей или коммуникаций, становится заинтересованной в сокрытии истинных фактов о действительной причине аварии.

В связи с этим в УК происходят случаи фабрикации доказательств. Например, в акте управляющей организации о заливе квартиры может быть указано, что залив произошел не из-за реального разрыва общего стояка водоснабжения, а из-за сфабрикованной поломки крана в одной из квартир отсутствующего жильца, который передал ключи УК (консьержу) на хранение.

Поэтому, если вы доверяете ключи управляющей организации, рекомендуем дополнительно заключить сервисный договор с ЭПЦ "СудЭксперт". Это позволит нашим юристам и экспертам оперативно реагировать на любые аварийные ситуации, фиксировать их истинные причины и защитить ваши права в случае недобросовестных действий управляющей компании.


Замок с управлением через интернет

Электронный замок может быть установлен вместо существующего или поверх него. Дверь открывает и запирает хозяин дома через мобильное приложение. Различные модели замков представлены в интернете.

Электронный сейф для ключей

Вы можете арендовать в СудЭксперт электронный сейф для ключей с удаленным управлением. При необходимости доступа в дом или квартиру, Вы дадите команду на открытие сейфа из приложения мобильного телефона.

Ваш вариант хранения ключей ...

Возможно согласование других вариантов организации аварийного доступа в помещение, предложенных клиентом, исходя из его ситуации. Например - передача по акту ключа от второго замка, который в обычной жизни не используется.

Как мы работаем

1

Согласовываем условия тарифа и заключаем договор

Обсуждаем взаимовыгодные условия тарифного плана и заключаем юридический договор в нашем офисе, у вас дома или дистанционно с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, полученной нами в удостоверяющем центре Минкомсвязи России.
2

Обслуживаем дом или квартиру по расписанию

Заранее согласовываем с Вами график визитов специалиста. Входим в дом только после Вашего разрешения и, по запросу, проводим видеотрансляцию посещения. Выполняем комплексную проверку и обслуживание объекта в соответствии с регламентом. Направляем отчет клиенту.
3

Выполняем ваши удаленные задания и поручения

Принимаем заявки по телефону и через мессенджеры. Помогаем решить бытовые вопросы и задачи правового характера. Участвуем в собраниях собственников жилья, посещаем МФЦ или застройщика, ходим на почту, организуем уборку, оказываем другие дополнительные услуги.
4

Круглосуточно принимаем звонки и сообщения

Наш экспертный центр работает как ваш личный помощник и принимает все обращения от соседей и коммунальных служб по телефону, через мессенджеры или по электронной почте. Операторы обладают практическим опытом, чтобы эффективно решать любые задачи.
5

При нештатной ситуации направляем на объект эксперта

Оперативно прибываем на обслуживаемый объект и, при необходимости, вызываем аварийные службы. Организуем экстренные работы и держим клиента в курсе происходящего.
6

Оказываем экспертно-правовую и практическую поддержку

Предлагаем конкретные ситуационные меры и экспертно-правовые рекомендации. Можем эффективно организовать согласованный план ремонтно-восстановительных мероприятий.

Контакты

ЭПЦ «СудЭксперт» предоставляет бесплатные консультации по вопросам организации различных видов экспертных исследований. Рекомендуется предварительно направлять информацию по существу вопроса через WhatsApp, Telegram или электронную почту.
Изображение

Адрес в Сочи

354057, Сочи, улица Севастопольская, 25
Email: sudexpert.pro@ya.ru
Изображение

Время работы

Пн — Пт с 10:00 до 20:00
Суббота с 10:00 до 18:00
Изображение

Главный офис

ООО ЭПЦ «СудЭксперт», ИНН 7702400122 Москва, ул. Авиамоторная, дом 55, корп. 31 АО «ТБанк», р/сч. 40702810410000660450
Изображение

Свяжитесь с нами

8 (862) 236-31-31
8 (962) 888-08-62

© 2016—2024 ЭПЦ «СудЭксперт»

Политика конфиденциальности | Отзывы на Яндекс
Конструктор сайтов от 
Т-Банк