В случае возникновения в ходе судебного разбирательства вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства или ремесла, суд вправе назначить проведение судебной экспертизы. Инициатива по назначению экспертизы может исходить как от суда, так и от одной из сторон судебного процесса. Решение о назначении экспертизы или отклонении ходатайства о её проведении суд оформляет в виде определения.
Стороны и другие участники процесса имеют право ходатайствовать о назначении экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении, поручить её конкретному специалисту, заявлять отвод эксперту, формулировать вопросы для эксперта, знакомиться с определением суда о назначении экспертизы, её вопросами и заключением эксперта. Также они могут ходатайствовать о проведении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
Каждая из участвующих в деле сторон имеет право представить суду перечень вопросов, которые должны быть разрешены в ходе проведения экспертизы. Окончательный перечень вопросов, подлежащих рассмотрению экспертом, определяется судом. В случае отклонения предложенных вопросов суд обязан предоставить мотивированное обоснование такого решения.
Строительно-техническая экспертиза по определению качества, фактического объёма и стоимости строительных и ремонтных работ. Установление причин и размера материального ущерба, нанесённого зданиям, домам и квартирам. Разработка вариантов реального раздела недвижимости между собственниками.
Судебная экспертиза квартир, жилых домов, зданий и помещений по определению качества, объема и стоимости ремонтных работ. Установление соответствия ремонтно-строительных работ требованиям нормативно-технических требований и условиям договора. Оценка стоимости восстановительного ремонта.
