В связи с масштабным развитием индивидуального строительства и совершенствованием новых форм кредитования, неизбежно повышаются потребительские требования к качеству ремонта квартир и домов. Все чаще оно становится предметом гражданских споров, рассматриваемых в судах общей юрисдикции и арбитраже.
Проведение экспертизы ремонта квартиры представляет собой комплексное строительно-товароведческое исследование, направленное на оценку качества выполненных работ, использованных материалов и соответствия ремонта техническим нормам. В ходе экспертизы специалисты уделяют внимание ряду следующих ключевых аспектов, которые могут существенно повлиять на итоговую оценку качества ремонта:
1. Строительный контроль отдельных строительных процессов и производственных операций.
2. Комплексную проверку качества выполненных работ и отдельных конструктивных элементов.
3. Определение соответствия характеристик объекта ремонта условиям договора.
Применительно к строительной продукции, качество – это категория, определяемая современными возможностями технологии производства строительных материалов, изделий, конструкций, технологией строительного производства и уровнем потребностей покупателя.
Уровень качества определяется сравнением фактических показателей исследуемых объектов с нормативными значениями. Под нормативными значениями понимаются показатели качества, указанные в государственных стандартах, сводах правил, технических условиях и иных документах регламентирующего характера.