В случае спора при разводе супругов, раздел их общего имущества и определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке по результатам независимой оценочной экспертизы данного имущества. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения в течении срока исковой давности (три года) по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов.
Экспертно-правовой центр «СудЭксперт» проводит независимую оценку совместно нажитого имущества супругов при разводе в судебном порядке и по заявлениям супругов для мирного раздела имущества. На основании проведенной оценки, суд или стороны конфликта определяют, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Бывшие супруги могут рассчитывать на высококвалифицированное исследование рынка нашими экспертами и всесторонний анализ данных об объектах оценки. В заключении эксперта в зависимости от пожеланий клиента будут содержаться следующие выводы:
- о возможности деления движимого и недвижимого имущества в равных долях;
- о размере денежной компенсации одной из сторон, если она получает долю меньшего объема при невозможности равнозначного деления;
- об объеме компенсации супругу, не получающему определенный объект, часть объекта;
- о рыночной стоимости объектов спора, если деление невозможно и запланирована их продажа с последующим делением денежных средств.
В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу присуждается соответствующая денежная компенсация. Назначение судом независимой оценки имущества при разводе супругов – основано на необходимости принятия исчерпывающих мер к правильному определению состава общего имущества супругов и его рыночной стоимости на момент вынесения решения.
Вещи, приобретенные для несовершеннолетних детей (одежда, школьные и другие принадлежности), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому супругу, с которым проживают дети. Вклады, внесенные на имя общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
Какое имущество супругов подлежит оценке при разводе?
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К общему имуществу супругов, которое подлежит оценке при разводе, относятся доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также другие выплаты, не имеющие целевого назначения.
Оценке при разводе в судебном порядке так же подлежит имущество, приобретенное за счет общих доходов супругов — движимые и недвижимые вещи, вклады, ценные бумаги, доли в капитале коммерческих организаций, и другое имущество, нажитое супругами в период брака независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
Драгоценности и другие предметы роскоши, приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, так же признаются общей собственностью супругов, для определения стоимости которой проводится оценочная экспертиза. Супруг, который в период брака занимался ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или не имел самостоятельного дохода, не утрачивает права на нажитое супругами имущество.
Какие особенности распоряжения общим имуществом супругов?
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по взаимному согласию супругов. Сделка по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана недействительной из-за отсутствия согласия одного из супругов по его требованию, если доказано, что другая сторона в сделке заведомо знала о несогласии другого супруга на совершение сделки.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью или сделки, требующей регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье согласие на совершение сделки не было получено, вправе требовать признания указанной сделки недействительной в течение года со дня, когда он узнал о случившемся.
Имущество, принадлежавшее одному из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное во время брака в порядке наследования, в дар или по иным безвозмездным сделкам, является только его собственностью. Закон четко определяет объекты, которые не подлежат разделу:
- движимые и недвижимые объекты, подаренные одной из сторон;
- имущество, перешедшие по наследству или по завещанию;
- личные вещи;
- патенты и иные зафиксированные права на интеллектуальную собственность;
- имущество, приобретенное одной из сторон в период раздельного проживания.
Если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт квартиры, реконструкция дома и другие) имущество каждого из супругов так же может быть признано их совместной собственностью.
Как возможно предотвратить судебный раздел имущества супругов?
Ст. 40 Семейного кодекса РФ предусматривает возможность заключения брачного договора, который может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.