В случае спора при разводе супругов, раздел их общего имущества и определение долей супругов в этом имуществе производятся по результатам независимой оценочной экспертизы. На основании экспертизы, стороны справедливо определяют, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.
Оценка сооружений и передаточных устройств имеет свою специфику, которая объясняется необходимостью точного определения конструктивных особенностей объекта и узким рыночным сегментом, ведь практически каждое сооружение является уникальным.
Объекты незавершенного строительства - это здания и сооружения, возведение которых прекращено, приостановлено или еще продолжается. В результате экспертизы строения, возможно получить заключение о степени завершенности и стоимости объекта.
При оценке земельных участков обязательно учитываются такие важные факторы как: разрешенное использование и назначение участка земли, местоположение объекта оценки, рыночный потенциал земли, срок эксплуатации, конъюнктура рынка.
В состав оцениваемого предприятия входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения.
Оценка стоимости транспортных средств, это востребованная оценочная экспертиза, в ходе которой устанавливается рыночная стоимость движимого имущества с учетом его текущего состояния, степени износа, а также ряда других ценообразующих факторов.
При оценке стоимости строений коммерческого характера, учитывают все особенности объекта оценки и конъюнктуры рынка. На стоимость здания оказывают влияние множество факторов, такие как текущие изменения на рынке недвижимости, инфляция, износ (физический, экономический, функциональный) и др.
При рыночной оценке жилой недвижимости сперва изучается текущее состояние рынка конкретного региона и преобладающие макроэкономические тенденции, и лишь затем, проводятся дальнейшие расчеты по определению рыночной стоимости.