Партнерская программа
Юристам и адвокатам
Юристам и адвокатам предлагается сотрудничество на основе принципов взаимного уважения, соблюдения законности и учета интересов всех сторон.
Центр строительных экспертиз
ЭПЦ «СудЭксперт» осуществляет проведение строительных и строительно-стоимостных экспертиз квартир, домов, зданий и сооружений, находящихся в стадии строительства, ремонта и реконструкции, с целью определения качества, объема и стоимости выполненных работ и материалов, а также установления причин возникновения дефектов и повреждений.
Судебная строительная экспертиза является специализированной областью экспертных исследований, предназначенной для проведения объективного и всестороннего исследования строительных объектов, их конструктивных элементов, а также технологий и процессов, связанных с их возведением, ремонтом и восстановлением после ущерба.
В рамках данной экспертизы проводится детальный анализ строительных конструкций, инженерных систем, строительных и отделочных материалов, а также оценка соответствия выполненных работ условиям договора (государственного контракта) и действующим строительным нормам.
Результаты судебной строительной экспертизы имеют важное юридическое значение и могут служить основанием для принятия судебных решений по гражданским, арбитражным и уголовным делам. Они также могут быть эффективно использованы в качестве доказательной базы при проведении досудебных разбирательств и разрешении споров между заказчиками и подрядчиками.
В рамках данной экспертизы проводится детальный анализ строительных конструкций, инженерных систем, строительных и отделочных материалов, а также оценка соответствия выполненных работ условиям договора (государственного контракта) и действующим строительным нормам.
Результаты судебной строительной экспертизы имеют важное юридическое значение и могут служить основанием для принятия судебных решений по гражданским, арбитражным и уголовным делам. Они также могут быть эффективно использованы в качестве доказательной базы при проведении досудебных разбирательств и разрешении споров между заказчиками и подрядчиками.
В своей работе эксперты ЭПЦ «СудЭксперт» руководствуются методиками, утверждёнными Российским федеральным центром судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации. Результаты проводимых исследований соответствуют требованиям Федерального закона № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».
Задачи строительной экспертизы
В рамках судебной строительной экспертизы выделяются следующие задачи:
1. Определение видов, фактических объемов, качественных характеристик и стоимостной оценки строительных, реконструкционных и ремонтных мероприятий, реализуемых в отношении объектов недвижимости, с учетом положений заключенного договора (государственного контракта), а также действующих нормативных и технических регламентов и стандартов.
4. Осуществление комплексной экспертизы рыночной стоимости объектов недвижимости, объектов незавершенного строительства, а также выполненных строительных работ, с учетом их технических характеристик, рыночной конъюнктуры и правовых аспектов.
2. Оценка стоимости восстановления объектов недвижимости, включая жилые и нежилые помещения, здания и сооружения, подвергшихся воздействию чрезвычайных ситуаций, таких как затопление, залив или пожар. Проведение оценки стоимости восстановительных работ для объектов недвижимости, пострадавших в результате иных аварий и инцидентов, с учетом специфики и объема повреждений.
3. Проведение экспертного анализа причин и факторов, приведших к возникновению чрезвычайных ситуаций, таких как затопление, разрушение объектов и другие аварии, с целью определения круга лиц, ответственных за произошедшее.
3. Проведение экспертного анализа причин и факторов, приведших к возникновению чрезвычайных ситуаций, таких как затопление, разрушение объектов и другие аварии, с целью определения круга лиц, ответственных за произошедшее.
4. Осуществление комплексной экспертизы рыночной стоимости объектов недвижимости, объектов незавершенного строительства, а также выполненных строительных работ, с учетом их технических характеристик, рыночной конъюнктуры и правовых аспектов.
5. Проведение комплексной верификации корректности сметной документации, оценка обоснованности затрат на строительные материалы, а также анализ экономической целесообразности привлечения подрядных организаций и предоставления услуг.
6. Расчет инвентаризационной стоимости недвижимого имущества в различных секторах строительной индустрии, включая промышленное, жилищное, сельскохозяйственное и городское строительство, с применением современных методологических подходов и инструментов оценки.
7. Исследование технической возможности фактического раздела недвижимого имущества между собственниками в соответствии с судебными определениями и разработка соответствующих вариантов раздела. Оценка технической осуществимости и разработка альтернативных вариантов преобразования административных и складских объектов в соответствии с решениями суда.
7. Исследование технической возможности фактического раздела недвижимого имущества между собственниками в соответствии с судебными определениями и разработка соответствующих вариантов раздела. Оценка технической осуществимости и разработка альтернативных вариантов преобразования административных и складских объектов в соответствии с решениями суда.
Рассрочка на судебную строительную экспертизу
Аккредитация в ведущих банках
Беспроцентная рассрочка на судебную экспертизу предоставляется партнерами ЭПЦ «СудЭксперт»: Т-Банк, ОТП Банк, МТС Банк, Ренессанс Банк, МФК Kviku.
Подайте заявку онлайн!
Рассрочка 0-0-3
Скидка 6%
Рассрочка 0-0-6
Скидка 10%
Онлайн-кредит
3-24 месяца
Оценка стоимости объектов незавершенного строительства
Проведение всесторонней и детальной оценки рыночной стоимости объектов недвижимости, объектов незавершенного строительства и ремонтно-строительных работ требует применения комплексного методологического подхода, основанного на фундаментальных принципах строительного производства и современных методах финансового анализа.
При оценке стоимости выполненных работ до момента консервации необходимо учитывать не только прямые расходы, связанные с временной приостановкой строительных мероприятий, но и косвенные затраты, связанные с консервацией объекта. В рамках разрешения споров, возникающих в связи с консервацией, важно произвести комплексный анализ и учет выгод, которые подрядчик мог бы получить или фактически получил в результате временного приостановления строительных работ.
Также возникает необходимость в расчетах при определении стоимости перерасхода материалов, использованных в процессе строительных и ремонтных работ. Необоснованный перерасход материалов не включается в себестоимость строительных работ и подлежит возмещению за счет виновных лиц в соответствии с действующим законодательством.
Строительные работы, как процесс создания новых объектов недвижимости, также требуют оценки их стоимости. В данном случае необходимо учитывать затраты на материалы, рабочую силу, а также временные и пространственные параметры проекта.
Данный процесс предполагает тщательный анализ множества факторов, включая текущую рыночную конъюнктуру, специфические характеристики оцениваемых объектов, а также нормативно-правовые аспекты, регулирующие сферу недвижимости и строительства.
Комплексная оценка рыночной стоимости представляет собой систематическое исследование, направленное на определение объективной стоимости объектов недвижимости и строительных работ в условиях рыночной экономики. Этот процесс включает в себя анализ материально-технических, экономических, социальных и правовых факторов, влияющих на формирование стоимости объектов.
Объекты незавершенного строительства представляют собой особый класс активов, требующих особого подхода к оценке. В данном контексте необходимо учитывать стадию завершения строительных работ, потенциальные риски и перспективы их завершения, а также текущую рыночную стоимость аналогичных объектов.
Комплексная оценка рыночной стоимости представляет собой систематическое исследование, направленное на определение объективной стоимости объектов недвижимости и строительных работ в условиях рыночной экономики. Этот процесс включает в себя анализ материально-технических, экономических, социальных и правовых факторов, влияющих на формирование стоимости объектов.
Объекты незавершенного строительства представляют собой особый класс активов, требующих особого подхода к оценке. В данном контексте необходимо учитывать стадию завершения строительных работ, потенциальные риски и перспективы их завершения, а также текущую рыночную стоимость аналогичных объектов.
В контексте временного приостановления строительных работ по договору подряда и последующей консервации объекта, между сторонами нередко возникает вопрос о компенсации стоимости выполненных работ на момент консервации. Данный вопрос требует детального анализа с точки зрения гражданского права, в частности, норм, регулирующих обязательства и возмещение убытков.
При оценке стоимости выполненных работ до момента консервации необходимо учитывать не только прямые расходы, связанные с временной приостановкой строительных мероприятий, но и косвенные затраты, связанные с консервацией объекта. В рамках разрешения споров, возникающих в связи с консервацией, важно произвести комплексный анализ и учет выгод, которые подрядчик мог бы получить или фактически получил в результате временного приостановления строительных работ.
Строительные работы, как процесс создания новых объектов недвижимости, также требуют оценки их стоимости. В данном случае необходимо учитывать затраты на материалы, рабочую силу, а также временные и пространственные параметры проекта.
ЭПЦ «СудЭксперт» предоставляет услуги по комплексной оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, незавершенных строительных объектов, а также ремонтно-строительных услуг. В своей деятельности центр опирается на глубокие знания и значительный профессиональный опыт в области экономики, юриспруденции, строительного материаловедения и ценообразования.
Нотариальная строительная экспертиза в Сочи
В случае если сторона, инициирующая строительную экспертизу, обоснованно полагает, что доказательства её правоты могут быть подвержены риску утраты в ближайшее время, она имеет право до суда обратиться к нотариусу с целью обеспечения сохранности этих доказательств в соответствии с нормами, установленными в «Основах законодательства Российской Федерации о нотариате».
Данная мера может быть особенно актуальна в ситуациях, когда существует вероятность, что виновная сторона предпримет действия по уничтожению или скрытию следов, указывающих на её вину и причину произошедшего инцидента.
Нотариальная строительная экспертиза представляет собой досудебное экспертное заключение, которое по своей юридической значимости эквивалентно судебной экспертизе. Судебно-экспертный центр «СудЭксперт» осуществляет проведение строительных экспертиз в рамках нотариального обеспечения доказательств, с обязательной подпиской эксперта в соответствии со статьёй 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Значение такой экспертизы заключается в том, что обстоятельства, установленные нотариусом в ходе её проведения, не подлежат дальнейшему доказыванию в судебном процессе, что существенно упрощает и ускоряет разрешение споров.
от 35 000 ₽
Стоимость независимой строительной экспертизы
Стоимость строительной экспертизы варьируется в зависимости от конструктивных особенностей объекта строительства или ремонта, уровня его отделки и характера полученных повреждений. Факторы, влияющие на формирование цены, включают специфические характеристики используемых материалов, а также сложность и многоступенчатость технологических процессов, примененных в ходе работ.
Законное возмещение расходов на строительную экспертизу
В соответствии с положениями статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, ответственное за причинение убытков, обязано возместить пострадавшей стороне все расходы, в том числе связанные с проведением экспертизы и юридической помощью.
Для реализации права на возмещение денежных средств, затраченных на строительную экспертизу, заказчик должен представить в суд официальные документы, подтверждающие оплату и надлежащее оказание данной услуги. ЭПЦ «СудЭксперт» предоставляет клиентам полный пакет документов, необходимых для возмещения понесенных расходов:
1. Счет-договор на оказание услуг по проведению строительной экспертизы.
2. Электронный кассовый чек, подтверждающий факт оплаты экспертного исследования.
3. Экспертное заключение, оформленное в соответствии с Федеральным законом №73.
4. Акт о выполненных работах по договору оказания экспертных услуг.
1. Счет-договор на оказание услуг по проведению строительной экспертизы.
2. Электронный кассовый чек, подтверждающий факт оплаты экспертного исследования.
3. Экспертное заключение, оформленное в соответствии с Федеральным законом №73.
4. Акт о выполненных работах по договору оказания экспертных услуг.
Нормативно-правовые основы строительной экспертизы
Законодательство Российской Федерации выступает в качестве правовой базы для стандартизации и нормирования в области строительства. Оно регламентирует порядок взаимодействия участников инвестиционно-строительной деятельности, определяет их права, обязанности и ответственность за качество строительных материалов, изделий, конструкций, зданий, сооружений и других объектов строительства и ремонта.
Строительные нормы, правила и стандарты играют ключевую роль в межотраслевом регулировании и управлении процессами проектирования и строительства. Их основная цель заключается в обеспечении соблюдения требований законодательства. Систему нормативных документов в строительстве можно классифицировать на три категории: федеральные, региональные и отраслевые. Разработка и утверждение этих документов осуществляется органами государственной власти и управления строительством.
К федеральным нормативным документам относятся следующие виды документов:
- Строительные нормы и правила (СНиП);
- Государственные стандарты Российской Федерации в области строительства (ГОСТ Р);
- Своды правил по проектированию и строительству (СП);
- Санитарные правила и нормы, гигиенические нормативы (СанПиН, ГН);
- Руководящие документы.
Региональные нормативные документы включают территориальные строительные нормы (ТСН). В свою очередь, производственно-отраслевые нормативные документы охватывают стандарты предприятий (объединений) строительного комплекса, а также стандарты общественных объединений.
Важно отметить, что стандарты предприятий могут устанавливать только повышенные технические требования к строительным материалам, изделиям, конструкциям, зданиям, сооружениям и другим объектам строительства.
Строительные нормы, правила и стандарты играют ключевую роль в межотраслевом регулировании и управлении процессами проектирования и строительства. Их основная цель заключается в обеспечении соблюдения требований законодательства. Систему нормативных документов в строительстве можно классифицировать на три категории: федеральные, региональные и отраслевые. Разработка и утверждение этих документов осуществляется органами государственной власти и управления строительством.
К федеральным нормативным документам относятся следующие виды документов:
- Строительные нормы и правила (СНиП);
- Государственные стандарты Российской Федерации в области строительства (ГОСТ Р);
- Своды правил по проектированию и строительству (СП);
- Санитарные правила и нормы, гигиенические нормативы (СанПиН, ГН);
- Руководящие документы.
Региональные нормативные документы включают территориальные строительные нормы (ТСН). В свою очередь, производственно-отраслевые нормативные документы охватывают стандарты предприятий (объединений) строительного комплекса, а также стандарты общественных объединений.
Важно отметить, что стандарты предприятий могут устанавливать только повышенные технические требования к строительным материалам, изделиям, конструкциям, зданиям, сооружениям и другим объектам строительства.
Преимущества ЭПЦ «СудЭксперт»
Центр обладает всеми необходимыми условиями для проведения комплексных экспертных исследований, включая наличие специализированного оборудования, измерительных приборов, необходимых материалов и средств информационного обеспечения. Обеспечивается строгое соблюдение принципов конфиденциальности, норм техники безопасности и производственной санитарии, а также сохранность представленных объектов.
НП СРО «Саморегулируемая организация судебных экспертов»
Эксперты организации являются членами НП СРО «Саморегулируемая организация судебных экспертов» и регулярно проходят процедуру подтверждения квалификации по экспертным специальностям в соответствии с установленными стандартами.
Утвержденные методики ФБУ РФЦСЭ Минюста России
Выводы экспертов основаны на утвержденных методиках ФБУ РФЦСЭ Минюста России и всегда подтверждены научными аргументами. Экспертизы организации признаются и принимаются во всех судебных инстанциях.
Система менеджмента качества ГОСТ Р ИСО (ISO 9001:2015)
На всех этапах экспертных исследований осуществляется внутренний контроль в рамках системы менеджмента качества ГОСТ Р ИСО 9001:2015 (ISO 9001:2015), обеспечивающий достаточность, методологическую достоверность и сжатые сроки исследований.
Программные комплексы из реестра Министерства цифрового развития
В процессе формирования калькуляций и сметных расчетов в центре используются лицензионные программные комплексы, внесенные в Единый реестр российских программ Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ и обеспечивающих высокую точность баз данных, актуальность обновления схем, чертежей, спецификаций, индексов и цен.
Используемое оборудование внесено в Государственный реестр
Экспертное оборудование включено в Государственный реестр средств измерений и подлежит регулярной процедуре поверки в аккредитованных государственных центрах стандартизации. Это обеспечивает соответствие метрологическим требованиям и гарантирует точность, надёжность и достоверность результатов исследований.
Лицензия «КриптоПро CSP» для работы в ГАС «Правосудие»
Электронные заключения ЭПЦ «СудЭксперт», заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью, могут быть эффективно интегрированы в Государственную автоматизированную систему «Правосудие», предназначенную для обеспечения функционирования судов общей юрисдикции и Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации.
Другие востребованные экспертизы, выполняемые ЭПЦ «СудЭксперт»
Контакты
Для получения наиболее полной и квалифицированной консультации по интересующему вопросу рекомендуется заблаговременно направлять всю значимую информацию по существу конкретного дела через официальные мессенджеры Max и Telegram.
Адрес в Сочи
354057, город Сочи, Центральный район, улица Севастопольская, 25
Онлайн 24/7
Главный офис в Москве
ООО ЭПЦ «СудЭксперт», ИНН 7702400122 Москва, ул. Авиамоторная, дом 55, корп. 31 АО «ТБанк», р/сч. 40702810410000660450
